Entwicklung Bodenrichtwert Nuernberg Grossreuth h.d. Veste
| 2026 | 904,79 € / m² |
| 2025 | 983,81 € / m² |
| 2024 | 1261,59 € / m² |
| 2023 | 1074,02 € / m² |
| 2022 | 1126,16 € / m² |
| 2021 | 1807,75 € / m² |
| 2020 | 1544,42 € / m² |
| 2019 | 1276,94 € / m² |
- Mathematische Interpretation der Bodenrichtwerte: Die Daten zeigen eine signifikante Schwankung der Bodenrichtwerte in Großreuth h.d. Veste über die letzten Jahre. Der höchste Wert wurde im Jahr 2021 mit 1807,75 € / m² erreicht, während der niedrigste Wert 2019 bei 1276,94 € / m² lag. Dies deutet auf eine volatilen Immobilienmarkt hin, der möglicherweise durch verschiedene wirtschaftliche und gesellschaftliche Faktoren beeinflusst wird.
- Jährliche Veränderung: Der Bodenrichtwert stieg von 2019 bis 2020 um etwa 21 % und erreichte 1544,42 € / m². Danach gab es einen weiteren Anstieg von 17 % bis 2021. Zwischen 2021 und 2022 fiel der Wert jedoch um etwa 38 %, was auf eine Korrektur oder veränderte Marktbedingungen hindeuten könnte. Von 2022 bis 2023 gab es einen leichten Anstieg von 4,2 %, gefolgt von einem weiteren Anstieg von 17,9 % im Jahr 2024.
- Langfristiger Trend: Trotz der Schwankungen deutet der langfristige Trend auf eine Erholung des Bodenrichtwerts im Jahr 2024 hin, nachdem er 2021 seinen Höchststand erreicht hatte. Die Werte von 2023 und 2024 zeigen eine positive Wachstumsrate, was auf eine Stabilisierung des Marktes oder eine erhöhte Nachfrage nach Immobilien in diesem Bereich hinweisen könnte.
- Bebauung: Großreuth h.d. Veste ist ein Stadtteil mit einer Mischung aus Wohngebieten und Grünflächen. Die Bebauung ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern, die eine ruhige und familienfreundliche Wohnumgebung bieten.
- Bevölkerung: Der Stadtteil hat eine diverse Bevölkerungsstruktur. Die Einwohner setzen sich aus Familien, jungen Berufstätigen und älteren Menschen zusammen, was zu einer lebendigen und vielfältigen Gemeinschaft beiträgt.
- Allgemeine Infos: Großreuth h.d. Veste liegt im Westen von Nürnberg und bietet eine gute Anbindung an das Stadtzentrum sowie an die umliegenden Naturgebiete. Der Ortsteil ist bekannt für seine hohe Lebensqualität, die durch die Kombination aus städtischer Infrastruktur und naturnahen Erholungsmöglichkeiten geprägt ist.