Entwicklung Bodenrichtwert Nuernberg Koppenhof
| 2026 | 849,09 € / m² |
| 2025 | 916,76 € / m² |
| 2024 | 856,54 € / m² |
| 2023 | 431,92 € / m² |
| 2022 | 1124,08 € / m² |
| 2021 | 1176,48 € / m² |
| 2020 | 859,68 € / m² |
| 2019 | 859,19 € / m² |
- Mathematische Interpretation der Bodenrichtwerte: Der Bodenrichtwert in Nürnberg Koppenhof zeigt eine signifikante Schwankung über die Jahre. Zwischen 2020 und 2021 war ein starker Anstieg von etwa 37% von 859,68 €/m² auf 1176,48 €/m² zu verzeichnen. Diese Erhöhung könnte auf eine erhöhte Nachfrage oder Veränderungen in der Bebauungsplanung hindeuten.
- Im Jahr 2023 fiel der Bodenrichtwert drastisch auf 431,92 €/m², was einem Rückgang von fast 61% im Vergleich zum Wert von 2022 entspricht. Dies könnte auf wirtschaftliche Einflüsse, eine Änderung der Nutzungsmöglichkeiten oder andere lokale Faktoren zurückzuführen sein, die den Wert von Grundstücken beeinflussen.
- Für das Jahr 2024 wird eine leichte Erholung auf 860,11 €/m² prognostiziert, was eine Rückkehr zu den früheren Werten von 2019 und 2020 andeutet. Dies könnte darauf hinweisen, dass sich der Markt stabilisiert hat und das Vertrauen in den Immobilienmarkt in dieser Region zurückkehrt.
- Bebauung: Der Ortsteil Koppenhof in Nürnberg ist von einer Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten geprägt. Die Bebauung besteht hauptsächlich aus Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern, die durch großzügige Grünflächen ergänzt werden.
- Bevölkerung: Koppenhof ist bekannt für seine familienfreundliche Umgebung und zieht viele junge Familien an. Die Bevölkerung ist überwiegend deutsch, jedoch gibt es auch eine zunehmende Internationalisierung durch Zuzug aus anderen Ländern.
- Allgemeine Informationen: Der Ortsteil bietet eine gute Verkehrsanbindung sowohl an das Stadtzentrum von Nürnberg als auch an die umliegenden Städte. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, was Koppenhof zu einem attraktiven Wohnort macht.