Bodenrichtwert Nuernberg Lohe 2026

Entwicklung Bodenrichtwert Nuernberg Lohe

• Mathematische Interpretation der Bodenrichtwerte: Der Bodenrichtwert in Nürnberg Lohe zeigt eine signifikante Schwankung über die Jahre. Im Jahr 2020 erreichte der Wert mit 1872,05 €/m² seinen Höhepunkt, was auf eine erhöhte Nachfrage oder besondere Entwicklungen in diesem Jahr hinweisen könnte. Im Vergleich dazu fiel der Wert 2021 auf 1296,75 €/m², was einem Rückgang von etwa 30,7% entspricht. Diese Schwankungen deuten auf Volatilität im Immobilienmarkt der Region hin.
• Prognostizierte Entwicklung: Für das Jahr 2024 wird ein Bodenrichtwert von 1128,32 €/m² prognostiziert, was einen leichten Rückgang im Vergleich zu 2023 (1270,00 €/m²) darstellt. Dies könnte auf eine Stabilisierung des Marktes oder auf weniger dynamische wirtschaftliche Bedingungen hinweisen. Im Vergleich zum Jahr 2020 wäre dies jedoch ein Rückgang von etwa 39,7%, was auf eine langfristige Anpassung des Marktes hindeutet.
• Langfristiger Trend: Betrachtet man den Zeitraum von 2019 bis 2024, zeigt sich ein allgemeiner Abwärtstrend mit Ausnahme der Jahre 2020 und 2023, die jeweils höhere Werte aufweisen. Der durchschnittliche Bodenrichtwert über diesen Zeitraum beträgt ca. 1154,84 €/m². Diese Schwankungen könnten auf externe Faktoren wie wirtschaftliche Bedingungen, städtebauliche Entwicklungen oder Änderungen in der Nachfrage nach Immobilien in Lohe zurückzuführen sein.

• Bebauung: Der Ortsteil Lohe in Nürnberg ist bekannt für seine Mischung aus Wohn- und Gewerbebauten. Die Bebauung besteht überwiegend aus Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und kleineren Wohnanlagen, was eine ruhige Wohnatmosphäre schafft.
• Bevölkerung: In Lohe lebt eine vielfältige Bevölkerung, die sowohl aus alteingesessenen Familien als auch aus jüngeren Zuzüglern besteht. Die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und Naturgebieten macht den Ortsteil attraktiv für verschiedene Altersgruppen.
• Allgemeine Informationen: Lohe bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und ist von Grünflächen umgeben, die Erholung und Freizeitaktivitäten ermöglichen. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Einrichtungen trägt zur Lebensqualität in diesem Ortsteil bei.