Entwicklung Bodenrichtwert Nuernberg Pillenreuth
| 2026 | 773,10 € / m² |
| 2025 | 831,76 € / m² |
| 2024 | 877,48 € / m² |
| 2023 | 823,61 € / m² |
| 2022 | 797,84 € / m² |
| 2021 | 972,10 € / m² |
| 2020 | 825,10 € / m² |
| 2019 | 797,31 € / m² |
- Preisänderungen im Zeitverlauf: Der Bodenrichtwert in Pillenreuth zeigt über die Jahre eine schwankende Tendenz. Im Jahr 2021 erreichte er mit 972,10 € / m² seinen Höchststand, bevor er im Jahr 2022 auf 797,84 € / m² sank. Diese Schwankungen könnten durch wirtschaftliche Faktoren, Änderungen in der Nachfrage oder spezifische Entwicklungen in der Region beeinflusst worden sein.
- Prozentuale Veränderungen: Von 2022 bis 2023 stieg der Bodenrichtwert um etwa 3,24 % (von 797,84 € / m² auf 823,61 € / m²). Dies deutet auf eine moderate Erholung oder eine steigende Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region hin. Für das Jahr 2024 wird ein weiterer Anstieg auf 877,48 € / m² prognostiziert, was einem Zuwachs von rund 6,54 % im Vergleich zu 2023 entspricht.
- Langfristiger Vergleich: Betrachtet man den Zeitraum von 2019 bis zur Prognose für 2024, so ist ein allgemeiner Anstieg des Bodenrichtwerts von 797,31 € / m² auf 877,48 € / m² zu erkennen. Dies entspricht einer Steigerung von etwa 10,05 % über diesen Zeitraum, was auf eine positive langfristige Entwicklung und potenziell wachsendes Interesse an der Region hindeutet.
- Bebauung: Pillenreuth ist ein ländlich geprägter Ortsteil mit einer Mischung aus Wohngebieten und landwirtschaftlichen Flächen. Die Bebauung besteht hauptsächlich aus Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern, was einen ruhigen und familienfreundlichen Charakter vermittelt.
- Bevölkerung: Der Ortsteil hat eine relativ kleine, aber stabile Bevölkerung, die überwiegend aus Familien und älteren Menschen besteht. Die Gemeinschaft ist eng verbunden, und es gibt regelmäßig lokale Veranstaltungen, die das Zusammengehörigkeitsgefühl stärken.
- Allgemeine Informationen: Pillenreuth liegt im Süden von Nürnberg und bietet eine gute Anbindung an die Stadt. Trotz seiner Nähe zu urbanen Zentren hat der Ortsteil seinen dörflichen Charme bewahrt. Die Umgebung ist geprägt von Natur und bietet viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren.