Bodenrichtwert Nuernberg Reichelsdorf 2026

Entwicklung Bodenrichtwert Nuernberg Reichelsdorf

• Trendanalyse der Bodenrichtwerte: Die Bodenrichtwerte in Nürnberg Reichelsdorf zeigen über die Jahre Schwankungen. In 2020 gab es einen deutlichen Rückgang von 1137,84 €/m² in 2021 auf 838,88 €/m². Ein weiterer Rückgang ist zwischen 2022 und 2023 zu beobachten, wobei der Wert von 1116,67 €/m² auf 784,89 €/m² fiel. Der aktuelle Trend für 2024 zeigt jedoch wieder eine Steigerung auf 902,11 €/m², was auf eine Erholung des Marktes hinweist.
• Prozentuale Veränderung: Zwischen 2019 und 2020 betrug der Rückgang des Bodenrichtwertes etwa 19,1%, was auf spezifische Markteinflüsse oder Veränderungen in der Attraktivität des Stadtteils hindeuten könnte. Der Anstieg von 2023 auf 2024 beträgt etwa 14,9%, was auf eine positive Entwicklung im Stadtteil oder eine erhöhte Nachfrage hindeuten könnte.
• Langfristige Entwicklung: Betrachtet man die Bodenrichtwerte über den gesamten Zeitraum von 2019 bis 2024, sieht man eine gewisse Volatilität. Der höchste Wert wurde 2021 mit 1137,84 €/m² erreicht, während der niedrigste Wert 2023 bei 784,89 €/m² lag. Die Prognosen für 2024 deuten auf eine Stabilisierung und teilweise Erholung des Bodenwertes hin.
• Bebauung in Reichelsdorf: Reichelsdorf ist geprägt durch eine Mischung aus Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen. Die Bebauung ist überwiegend niedrig, was dem Stadtteil einen eher vorstädtischen Charakter verleiht.
• Bevölkerung: Der Stadtteil hat eine gut durchmischte Bevölkerung, die sowohl aus alteingesessenen Familien als auch aus jüngeren Zuzüglern besteht. Die Bevölkerungsstruktur ist vielfältig und spiegelt die demografische Entwicklung in Nürnberg wider.
• Allgemeine Informationen: Reichelsdorf ist ein ruhiger Stadtteil im Süden Nürnbergs, der durch seine Nähe zur Natur und gute Verkehrsanbindungen besticht. Der Stadtteil bietet eine hohe Lebensqualität durch zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten.