Entwicklung Bodenrichtwert Nuernberg St. Johannis
| 2026 | 956,89 € / m² |
| 2025 | 903,04 € / m² |
| 2024 | 1225,96 € / m² |
| 2023 | 602,24 € / m² |
| 2022 | 1365,89 € / m² |
| 2021 | 1249,47 € / m² |
| 2020 | 2543,96 € / m² |
| 2019 | 1074,01 € / m² |
- Mathematische Interpretation der Bodenrichtwerte: Die Analyse der Bodenrichtwerte in Nürnberg St. Johannis zeigt eine große Schwankung über die Jahre. Im Jahr 2020 wurde der höchste Wert von 2543,96 € pro Quadratmeter erreicht, was auf eine hohe Nachfrage oder besondere Entwicklungen in diesem Jahr hindeuten könnte. Im Gegensatz dazu fiel der Wert 2023 auf 602,24 € pro Quadratmeter, was einen signifikanten Rückgang darstellt. Diese Schwankungen könnten durch externe Faktoren wie wirtschaftliche Einflüsse, lokale Entwicklungen oder Änderungen in der Nachfrage nach Immobilien beeinflusst werden.
- Jährliche Veränderungen: Der Bodenrichtwert zeigt von 2019 bis 2020 einen deutlichen Anstieg von 1074,01 € auf 2543,96 € pro Quadratmeter. Danach fällt der Wert 2021 auf 1249,47 € und zeigt einen weiteren Rückgang im Jahr 2023 auf 602,24 €. Für das Jahr 2024 ist wieder ein Anstieg auf 1225,96 € zu verzeichnen. Diese Schwankungen könnten auf wirtschaftliche Zyklen oder spezifische Entwicklungen im Stadtteil zurückzuführen sein, wie z.B. Bauprojekte oder Veränderungen in der Infrastruktur.
- Langfristige Trends: Betrachtet man die gesamte Datenreihe, so lässt sich erkennen, dass die Bodenrichtwerte in St. Johannis zwischen 2019 und 2024 stark variieren, jedoch im Allgemeinen eine Tendenz zur Erholung nach dem Tiefpunkt 2023 zeigen. Diese Trends könnten darauf hindeuten, dass der Stadtteil St. Johannis langfristig an Attraktivität gewinnt, möglicherweise durch Investitionen in die lokale Infrastruktur oder eine steigende Nachfrage nach Wohnraum.
- Bebauung in St. Johannis: Der Stadtteil ist bekannt für seine historische Bebauung mit vielen Altbauten und charmanten Wohnhäusern. Diese historische Architektur kann eine attraktive Umgebung für neue Bewohner schaffen und das Interesse an Immobilien in der Region steigern.
- Bevölkerung von St. Johannis: St. Johannis ist ein beliebter Stadtteil bei jungen Familien und Berufstätigen, die die Nähe zur Innenstadt und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr schätzen. Die demografische Struktur könnte zur Nachfrage nach Wohnraum beitragen, was sich auf die Bodenrichtwerte auswirken kann.
- Allgemeine Informationen: St. Johannis bietet eine Vielzahl von kulturellen und gastronomischen Angeboten, was den Stadtteil lebendig und attraktiv für verschiedene Zielgruppen macht. Die Mischung aus traditionellem Charme und modernem Lebensstil könnte ein weiterer Faktor sein, der die Immobilienpreise beeinflusst.