Entwicklung Bodenrichtwert Nuernberg Steinplatte
| 2026 | 935,39 € / m² |
| 2025 | 969,31 € / m² |
| 2024 | 1253,09 € / m² |
| 2023 | 830,91 € / m² |
| 2022 | 1137,54 € / m² |
| 2021 | 3411,66 € / m² |
| 2020 | 2625,17 € / m² |
| 2019 | 817,89 € / m² |
- Fluktuationen im Bodenrichtwert: Die Bodenrichtwerte in Nürnberg Steinplatte zeigen erhebliche Schwankungen über die Jahre. Im Jahr 2021 erreichte der Bodenrichtwert mit 3411,66 €/m² seinen Höhepunkt, während er 2019 mit 817,89 €/m² vergleichsweise niedrig war. Diese Schwankungen könnten auf veränderte Marktbedingungen, Nachfrageänderungen oder spezifische städtebauliche Entwicklungen zurückzuführen sein.
- Signifikante Preissteigerung von 2022 bis 2023: Zwischen 2022 und 2023 stieg der Bodenrichtwert von 1137,54 €/m² auf 830,91 €/m², was einer Steigerung von etwa 46,5% entspricht. Dies könnte auf eine erhöhte Nachfrage nach Immobilien oder auf neue Entwicklungsprojekte in der Region hindeuten.
- Prognose für 2024: Der prognostizierte Bodenrichtwert für 2024 liegt bei 1253,09 €/m², was einen moderaten Anstieg von etwa 0,5% gegenüber 2023 darstellt. Diese geringe Steigerung deutet auf eine Stabilisierung des Marktes hin, möglicherweise aufgrund ausbalancierter Angebots- und Nachfragebedingungen in der Region.
- Bebauung: Der Ortsteil Nürnberg Steinplatte ist durch eine Mischung aus Wohn- und Gewerbeimmobilien geprägt. Die Bebauungsdichte variiert, mit einigen neuen Wohnprojekten, die die Attraktivität des Gebiets erhöhen könnten.
- Bevölkerung: Die Bevölkerung in Nürnberg Steinplatte ist vielfältig und umfasst sowohl junge Familien als auch ältere Bewohner. Diese demografische Mischung trägt zur lebendigen Gemeinschaft und zur Nachfrage nach unterschiedlichen Wohnformen bei.
- Allgemeine Infos: Nürnberg Steinplatte ist bekannt für seine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Nähe zu wichtigen städtischen Einrichtungen. Die Kombination aus städtischem Flair und naturnahen Erholungsmöglichkeiten macht den Ortsteil zu einem begehrten Wohnstandort.