Der Bodenrichtwert ist ein wichtiger Indikator für die Wertentwicklung von Grundstücken in einer bestimmten Region. In Nürnberg Tullnau, einem Stadtteil, der...
Entwicklung Bodenrichtwert Nuernberg Tullnau
| 2026 | 1043,88 € / m² |
| 2025 | 1093,24 € / m² |
| 2024 | 1135,26 € / m² |
| 2023 | 1478,89 € / m² |
| 2022 | 3758,28 € / m² |
| 2021 | 4004,04 € / m² |
| 2020 | 2708,05 € / m² |
| 2019 | 783,44 € / m² |
- Mathematische Interpretation der Bodenrichtwerte:
- Zwischen 2019 und 2020 gab es einen signifikanten Anstieg des Bodenrichtwerts in Nürnberg Tullnau von 783,44 € auf 2708,05 € pro Quadratmeter. Dies entspricht einer Steigerung von etwa 245,5%, was auf eine starke Nachfrage oder eine Veränderung der Bebauungspläne in dieser Zeitspanne hindeuten könnte.
- Im Jahr 2021 erreichte der Bodenrichtwert seinen Höhepunkt bei 4004,04 € pro Quadratmeter, was im Vergleich zu 2020 eine weitere Steigerung von etwa 47,8% darstellt. Solch ein drastischer Anstieg könnte durch neue Entwicklungsprojekte oder infrastrukturelle Verbesserungen in der Gegend bedingt sein.
- Von 2022 bis 2024 ist ein deutlicher Rückgang der Bodenrichtwerte zu beobachten. Der Wert sank von 3758,28 € im Jahr 2022 auf 1135,26 € im Jahr 2024, was einem Rückgang von etwa 69,8% entspricht. Diese Abnahme könnte auf eine gesättigte Nachfrage, wirtschaftliche Veränderungen oder eine Anpassung an Marktbedingungen zurückzuführen sein.
- Informationen über den Ortsteil Tullnau:
- Bebauung: Tullnau zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohn- und Gewerbeimmobilien aus. Die Nähe zur Innenstadt macht es zu einem attraktiven Wohngebiet, während die vorhandenen Bürogebäude Unternehmen anziehen.
- Bevölkerung: Der Ortsteil hat eine diverse Bevölkerungsstruktur, die sowohl Familien als auch Berufstätige umfasst. Die Infrastruktur ist gut entwickelt, mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen in der Nähe.
- Allgemeine Infos: Tullnau liegt verkehrsgünstig mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Hauptverkehrsstraßen. Die Nähe zum Wöhrder See bietet zusätzliche Erholungsmöglichkeiten für die Anwohner.