Bodenrichtwert Nuernberg Weiherhaus 2026

Entwicklung Bodenrichtwert Nuernberg Weiherhaus

• Mathematische Interpretation: Der Bodenrichtwert in Nürnberg Weiherhaus zeigt über die letzten Jahre eine gewisse Volatilität. Im Jahr 2021 gab es einen markanten Anstieg auf 1030,84 €/m², gefolgt von einem Rückgang im Jahr 2022 auf 760,08 €/m². Diese Schwankungen könnten auf spezifische Marktbedingungen, wie Angebot und Nachfrage oder wirtschaftliche Entwicklungen, zurückzuführen sein.
• Tendenz der Bodenrichtwerte: Trotz des Rückgangs im Jahr 2022 zeigt der Trend seit 2022 wieder einen Anstieg. Der Bodenrichtwert stieg von 760,08 €/m² im Jahr 2022 auf 818,56 €/m² im Jahr 2023 und wird voraussichtlich im Jahr 2024 weiter auf 873,28 €/m² steigen. Dies deutet auf eine Erholung und möglicherweise eine steigende Nachfrage nach Grundstücken in diesem Bereich hin.
• Durchschnittliche Veränderung: Wenn man den Zeitraum von 2019 bis 2024 betrachtet, beträgt die durchschnittliche jährliche Veränderung des Bodenrichtwerts etwa 0,92% pro Jahr. Dies wird durch die Berechnung der prozentualen Veränderung zwischen den Jahren und die Mittelung dieser Änderungen über den Zeitraum erzielt.
• Bebauung: Der Ortsteil Weiherhaus in Nürnberg ist bekannt für eine Mischung aus Einfamilienhäusern und modernen Wohnanlagen. Die Bebauung ist überwiegend von großzügigen Grundstücken und viel Grünfläche geprägt, was den Stadtteil besonders attraktiv für Familien macht.
• Bevölkerung: Weiherhaus ist ein ruhiger und familienfreundlicher Stadtteil. Die Bevölkerung besteht vorwiegend aus mittelständischen Haushalten, die die Ruhe und die Nähe zur Natur schätzen, während sie gleichzeitig eine gute Anbindung an die Innenstadt von Nürnberg genießen.
• Allgemeine Infos: Weiherhaus verfügt über eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, und verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten. Der Stadtteil ist zudem gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, was ihn zu einem begehrten Wohngebiet im Süden Nürnbergs macht.