Bodenrichtwert Nuernberg Ziegelstein 2026

Entwicklung Bodenrichtwert Nuernberg Ziegelstein

• Mathematische Interpretation der Bodenrichtwerte:
  • Von 2020 bis 2021 gab es einen signifikanten Rückgang des Bodenrichtwerts von 2441,34 € auf 2173,18 € pro m², was einem Rückgang von etwa 10,98% entspricht. Diese Abnahme könnte auf eine Veränderung der Marktbedingungen oder eine Anpassung der Immobilienbewertung in dieser Zeit hinweisen.
  • Ein weiterer Rückgang ist von 2021 bis 2022 zu verzeichnen, wobei der Bodenrichtwert von 2173,18 € auf 989,33 € pro m² fiel, was einem drastischen Rückgang von etwa 54,48% entspricht. Dies könnte auf wirtschaftliche Einflüsse oder Änderungen in der Nachfrage nach Immobilien in Ziegelstein hindeuten.
  • Zwischen 2022 und 2023 stieg der Bodenrichtwert deutlich um etwa 14,96%, von 904,52 € auf 1201,57 € pro m². Dies könnte auf eine Erholung des Marktes oder eine gesteigerte Attraktivität der Region hinweisen.
• Ortsteil Ziegelstein: Bebauung
  • Ziegelstein ist geprägt von einer Mischung aus Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern. Die Bebauung ist überwiegend niedrig und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit viel Grün.
• Ortsteil Ziegelstein: Bevölkerung
  • Der Stadtteil Ziegelstein ist bei Familien und älteren Menschen beliebt, die die ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. Die Bevölkerungsstruktur ist vielfältig, mit einer guten Mischung aus verschiedenen Altersgruppen.
• Ortsteil Ziegelstein: Allgemeine Informationen
  • Ziegelstein liegt im Norden Nürnbergs und bietet eine gute Anbindung an das Stadtzentrum sowie an die umliegenden Regionen. Der Stadtteil verfügt über eine gut entwickelte Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Nahverkehr.