Bodenrichtwert Nuernberg Zollhaus 2026

Entwicklung Bodenrichtwert Nuernberg Zollhaus

• Mathematische Interpretation der Bodenrichtwerte:
  • Zwischen 2019 und 2020 gab es einen erheblichen Anstieg des Bodenrichtwerts von 797,64 €/m² auf 2552,73 €/m². Dies entspricht einer Steigerung von etwa 220% innerhalb eines Jahres, was auf eine starke Nachfrage oder besondere Entwicklungen in diesem Zeitraum hindeutet.
  • Der Bodenrichtwert erreichte im Jahr 2021 mit 3458,34 €/m² seinen Höhepunkt, was eine weitere Steigerung von etwa 35,5% im Vergleich zum Vorjahr bedeutet. Diese Spitze könnte durch spezifische Projekte oder Marktbedingungen beeinflusst worden sein.
  • Nach 2021 kam es zu einem deutlichen Rückgang der Bodenrichtwerte, insbesondere im Jahr 2022, wo der Wert auf 1320,56 €/m² fiel, was einem Rückgang von über 60% im Vergleich zum Vorjahr entspricht. Diese Abnahme setzte sich moderat fort, mit einem leichten Anstieg im Jahr 2024 auf 893,14 €/m², was auf eine Stabilisierung des Marktes hindeutet.
• Informationen über den Ortsteil Nürnberg Zollhaus:
  • Bebauung: Nürnberg Zollhaus ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Geschäftsgebieten. Die Bebauung ist durch eine Mischung aus mehrstöckigen Wohnhäusern und Gewerbeimmobilien charakterisiert, die eine urbane und belebte Atmosphäre schaffen.
  • Bevölkerung: Der Ortsteil weist eine diverse Bevölkerungsstruktur auf, die sowohl junge Familien als auch ältere Bewohner umfasst. Die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und Grünflächen macht den Stadtteil attraktiv für verschiedene Bevölkerungsgruppen.
  • Allgemeine Infos: Zollhaus ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was die Mobilität innerhalb Nürnbergs erleichtert. Der Stadtteil bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen, die zur Lebensqualität der Bewohner beitragen.